Іпотека в Україні

На сьогоднішній день спостерігається стрімке зростання кредитів за іпотеками, до того ж треба зазначити, що тенденція перемістилася з Москви в інші мега-міста з мільйонним населенням, а далі з великих міст у менші в регіонах.

У Столиці кредити по іпотеках виросли на 15%, в Дніпропетровську - на 26%, у Криму - 8%, в Одесі-9%, в інших регіонах зростання іпотек дорівнює 42%. Дані показники були озвучені Грегом Красновим - виконавчий директор «IMB Group» (міжнародний іпотечний банк «Family credit») на Другому українському банківському форумі.

Також хотілося б відзначити, що кредити, які були видані під заставу нерухомості, значно перевищують кредити, які були видані безпосередньо на придбання житла. Зростання кредитів за іпотеками в банківських активах на сьогодні виглядає таким чином: якщо на початку 2005 року частина кредитів за іпотеками в активах банку дорівнювала 2,2%, то вже в 2006 році ми бачимо, що зростання піднявся до рівня 5,5%. У нинішньому 2007 році даний показник практично досяг відмітки в 9%.

Приріст кредитів за іпотеками з 1 січня 2006 року по 1 березня 2007 року склав 208%. Так як в той же час приріст активів протягом того ж періоду дорівнює всього лише 67%