Торгова нерухомість: підсумки та прогнози

За запевненнями експертів, в 2011 році ринок столичний торговельної нерухомості буде поступово відновлюватися: будуть розширюватися мережі вітчизняних і зарубіжних операторів, відкриватися нові торгові точки, як у Києві, так і в регіонах.

Аналітики інвестиційної компанії Aurora Development виділили наступні інвестиційні угоди на ринку торговельної нерухомості 2010 Годжа:

У Китаї побудують копію найвищої будівлі в світі

У Китаї побудують копію найвищої будівлі в світі
«Висотка», створена за образом і подобою хмарочоса “Бурдж Халіфа» в Дубаї, розташується в Шанхаї. Витрати на її будівництво складуть порядку $ 1,3 млрд.

За даними арабського новинного каналу Al Arabiya, в будівництві вежі візьмуть участь компанії з Саудівської Аравії. Термін здачі об’єкта в експлуатацію не називається. Однак відомо, що до його складу увійде семизірковий готель.

Відпочивати в американських готелях стане дорого

Власники готелів у США чи не вперше після початку кризи планують підняти ціни на свої послуги, оскільки цього року очікується приплив бізнес-гостей.

За даними аналітичної компанії Colliers PKF Hospitality Research, показники заповнюваності готелів в минулому році зросли на 6%, тоді як ціни на номери залишалися стабільними.

Більший приплив мандрівників був у таких містах, як Вашингтон, Нью-Йорк та Сан-Франциско. Гірше в минулому році були справи у готелів, розташованих далеко від узбережжя. У 2011 році вони продовжать боротися за постояльців, зокрема, будуючи нові конференц-центри. Готелі високого рівня, такі як Хілтон, також відчувають нестачу в клієнтах.

Іспанські девелопери будуть торгувати собі у збиток

Іспанські девелопери будуть торгувати собі у збиток
Забудовники платили занадто високу ціну за купівлю земельних ділянок, на яких будували свої об’єкти, і тепер повинні заплатити за цю помилку, говориться у звіті оцінної компанії Sociedad de Tasación (ST).

На думку фахівців компанії, в 2011 році девелоперам доведеться знизити ціни і продавати свої об’єкти в збиток, якщо вони хочуть ліквідувати надлишок пропозиції і повернутися в будівельний бізнес.

Ринку нерухомості в США змінюється в кращу сторону?

У грудні обсяги продажів нових житлових будинків у країні виросли на 17,5% в порівнянні з листопадом. Аналітики очікували набагато більш скромних результатів.

Медіанна ціна приватного житлового будинку в грудні збільшилася на 12,1% щодо листопада і на 8,5% – у порівнянні з тим же періодом 2009 року, до $ 241 500, повідомляє RTT News з посиланням на Міністерство торгівлі США.

Нерухомості Кіпру страждає від недосконалості законів

Нерухомості Кіпру страждає від недосконалості законів
На думку фахівців, ринок нерухомості острова зможе вийти з кризи тільки після прийняттям урядом заходів щодо врегулювання правових відносин у житловій сфері.

У 2009 році ситуація на ринку нерухомості Кіпру була критичною. На початку 2010 року з’явилися деякі ознаки активності на ринку, але потім кількість угод безперервно скорочувалася протягом півроку. До кінця року спад сповільнився, і намітилися позитивні ознаки розвитку ринку, що стало підставою для оптимістичних прогнозів про можливу стабілізації в 2011 році.